La defensa del magistrado Sergio Muñoz busca desacreditar en la Cámara de Diputados el testimonio de la empleada de Inmobiliaria Fundamenta en el que se basa la acusación constitucional. En una declaración notarial la ejecutiva Valentina Riquelme dijo que la jueza Graciel Muñoz intentó mover sus inversiones en un proyecto inmobiliario por recomendación de su padre. Para algunos aún no está claro por qué la hija de Muñoz intentó desistirse de una compraventa días después que la Tercera Sala fallara contra el proyecto, ni tampoco los vínculos en inversiones en bienes raíces que tiene con el magistrado.
Qué observar. El juez Sergio Muñoz, representado por el abogado Jorge Correa Sutil, entregó el sábado pasado a la Cámara de Diputados el informe con sus descargos frente a la acusación constitucional que presentaron en su contra diputados de Chile Vamos y que se votará en sala la próxima semana.
- Un punto central de la argumentación de la defensa fue intentar desacreditar el testimonio de la ejecutiva de ventas de inmobiliaria Fundamenta, Valentina Riquelme, quien fue quien destapó el caso en diciembre de 2022 cuando en una declaración jurada en notaría señaló que la hija del magistrado, la jueza de Garantía Graciel Muñoz, se comunicó varias veces con ella para “mover” su inversión del proyecto Eco Egaña al proyecto Eco Irarrázaval de la misma empresa.
- Esto, según el testimonio, por recomendación del juez.
- Sergio Muñoz había votado contra la autorización del proyecto el 19 de octubre de 2022 -quedando la resolución en acuerdo-, pero tras el testimonio de la ejecutiva, la empresa recusó al magistrado, quien debió inhabilitarse de la causa. Ante esto el proyecto volvió a votarse en la Tercera Sala de la Corte Suprema, esta vez con un resultado favorable para la inmobiliaria.
El testimonio de la ejecutiva de ventas. Graciel Muñoz había firmado una promesa de compraventa en junio de 202o, pero el proyecto se paralizó en abril de 2022 por una resolución desfavorable de la Comisión de Evaluación Ambiental de RM y el caso se judicializó.
- Según el testimonio de la asesora de ventas “ella (Graciel Muñoz) me señaló: Mi papá me recomendó que moviera esas platas del proyecto”.
- Posteriormente, agrega, le señaló: “Mi idea es poder hacer cambios de la manera más amistosa. Mira, este proceso puede durar años y no creo que quiera ni pueda esperar tanto y te lo digo con conocimiento, no porque yo sea abogada, sino porque mi papá es el que ve todo este tema, ya que participa en la Corte Suprema”.
- “Con ese comentario quedé un poco descolocada y preocupada y cambié un poco mi discurso y le dije que yo no sabía qué información pudiera tener ella que le hiciera pensar que no se realizará el proyecto”, relató la ejecutiva.
- “Al día siguiente, me envió un audio en el que decía que no solicitaría la baja y que continuaría en ambos proyectos, pagando el saldo que le faltaba en Eco Irarrázaval y que efectivamente la información que le entregué estaba acorde a como eran las cosas. En ese momento también me dejó media descolocada”, señaló Riquelme en la 42° Notaría de Santiago.
- En su declaración señaló que al contactar a Graciel Muñoz, ella estaba en Italia, lo que abrió la pista sobre que la jueza realizaba audiencias desde Europa durante la pandemia. La magistrada Muñoz recibió una amonestación por este tema y se abrió una causa penal en Fiscalía.
Los descargos del juez. Según el escrito del abogado Correa Sutil “el supuesto descansa casi enteramente, en la declaración ante notario de doña Valentina Riquelme. Esta declaración, de una testigo de oídas, que no ha declarado ante autoridad alguna, que no ha podido ser interrogada para determinar la veracidad de esos dichos, no resulta verosímil ni imparcial”.
- “Es inverosímil porque resulta contradictoria con una serie de hechos probados en la presente causa, incluyendo el intercambio de correos que si pueden darse por auténticos. No resulta imparcial pues está expedida por la dependiente de una empresa que tenía interés y que se benefició patrimonialmente con esa declaración, en cuanto obtuvo la anulación de un acuerdo desfavorable y una posterior sentencia favorable”.
- “De lo único que da fe el notario es del hecho de la firma y de la identidad del declarante. No da fe de que la declaración la haya formulado o escrito quien firma, ni mucho menos de la veracidad de sus dichos”.
- La defensa acompaña transcripciones de conversaciones de WhatsApp entre Valentina Riquelme y Graciel Muñoz, para indicar que ambas no pudieron haber conversado telefónicamente en las fechas que indica la ejecutiva.
- También indican que con anterioridad, la ejecutiva ayudó a Graciel Muñoz a tramitar un crédito bancario donde se incluyó que era una Persona Expuesta Políticamente (PEP) por el cargo de su padre. Por lo que conocía este vínculo.
Lo que dijo Sergio Muñoz. Al inhabilitarse de la causa, tras la recusación, el juez manifestó que el no participa de las decisiones inmobiliarias de su hija y, por el contrario, le ha recomendado no invertir en arriendos.
- Sin embargo, según información pública el juez representó a su hija en la compra de un inmueble en Las Condes en 2017. Además ambos adquirieron departamentos para arriendo en un mismo edificio de Viña del Mar, y en 2018 el juez le vendió un departamento a su hija.
- En declaración de patrimonio e intereses Sergio Muñoz figura como propietario de cinco inmuebles con un avalúo fiscal total de $736 millones, mientras que Graciel Muñoz adquirió entre 2008 y 2023, 9 inmuebles por un total de $576 millones en avalúo fiscal. El avalúo fiscal corresponde aproximadamente a la mitad del avalúo comercial.
- Para algunos aún no queda claro por qué poco después que se votara el fallo en la Tercera Sala, la hija pidió mover sus inversiones.
- Aunque según las conversaciones luego se desistió, actualmente no posee departamentos en Eco Egaña.
Quién es. Valentina Riquelme Arratia es ejecutiva de ventas desde 2010 en Inmobiliaria Fundamenta. En el sitio web de la empresa aparece a cargo de los contactos con compradores y difusión de varios proyectos como Eco Egaña, Eco Irarrázaval, Eco Florida, Eco Santiago, Eco Valdés, entre otros.
- En la empresa señalaron que se encuentra con licencia desde hace días, por lo que no está trabajando actualmente.
- En su Linkedin se define como “Asesora de gestión y planificación de inversión Inmobiliaria, 18 años de experiencia en el Rubro, Apoyo transversal para nuevos y antiguos inversores. Si estas buscando Invertir en Propiedades te ayudo con el análisis de tu capacidad financiera y la planificación de tu inversión a corto, mediano y largo plazo”.
- Nació en Santiago en julio de 1982 (42 años). Vivió en Puente Alto y actualmente en Ñuñoa. Está casada desde 2012.
- Estudió Medicina Veterinaria en Universidad Iberoamericana de Ciencias y Tecnología entre 2001 y 2006, titulándose en 2008.
- Comenzó su trabajo en bienes raíces como asesora de bienes inmuebles comerciales en Inmobiliaria Actual. Cargo que desempeñó entre 2005 y 2008.
- Estuvo un año como asesora en Inmobiliaria ICOM. En 2020 asumió como asesora y gestora de inversión en Inmobiliaria Fundamenta.
- También ha invertido en bienes raíces y posee tres departamentos en Santiago Centro y uno en Algarrobo.
- En su currículum menciona un Diplomado de liderazgo y manejo de equipos en DOUC UC (2019), un Diplomado en Liderazgo para Equipo de Alto Desempeño en la UDD; y certificaciones en Técnicas de Coaching y negocios en la UDD en 2024, entre otras.
- En sus redes sociales compartió en 2019 varias publicaciones sobre las manifestaciones del 18-O. “Si se siente sorprendido del estado actual de la emblemática Plaza Italia, la que parece hoy un campo de batalla, lleno de restos de escombros y en algunas horas muchísima basura acumulada , bueno, le comento que esto no está muy lejano del entorno en el que vive mucha gente en las comunas más periféricas, donde se destina un presupuesto casi invisible para hermosear su entorno y darles calidad de vida”, escribió.
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