Qué observar. A casi siete años del 18-O, el entorno de Plaza Baquedano ha comenzado a dejar atrás los efectos del estallido social y, posteriormente, el impacto de la crisis sanitaria. De acuerdo con un análisis elaborado por Colliers, entre 2023 y 2025 se otorgaron 48 nuevas patentes comerciales en el sector, en una señal de que el comercia comienza a recuperarse tras años marcados por la incertidumbre y el cierre de locales.
Sigue la identidad del barrio. Si bien el repoblamiento comercial ha incorporado nuevos rubros, el tradicional comercio de instrumentos musicales y electrónica continúa siendo el principal motor del eje Baquedano. Según el catastro, del total de 48 nuevas patentes otorgadas entre 2023 y 2025, 28 corresponden a este segmento, equivalente al 58,3% de las aperturas.
La cautela. Pese al repoblamiento de locales, el estudio advierte que la recuperación aún está lejos de consolidarse, considerando que del total de nuevas patentes, 33 corresponden a permisos provisorios y solo 15 son definitivos. Es decir, casi siete de cada diez nuevos comercios aún operan bajo autorizaciones temporales.
Los desafíos. Desde GPS Property sostienen que la consolidación del eje Baquedano dependerá de mantener las mejoras urbanas observadas durante el último año. Entre los factores que podrían acelerar el proceso mencionan una mayor seguridad, el control del comercio informal, la continuidad de las inversiones en infraestructura y movilidad, además del fortalecimiento de la oferta comercial y gastronómica.
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