Qué hay tras las duras críticas a la nueva concesión por 15 años de Borderío

Con cuestionamientos de concejales de Vitacura se aprobó el anteproyecto ganador para la concesión de Borderío los próximos 15 años. “Poco tiempo y pocos oferentes”, fue la conclusión de miembros del Concejo durante la reunión del 10 de diciembre. Ganó la propuesta de Parque Río, de $3200 millones. La perdedora, Río Grande, presentó un reclamo.

El Concejo. “Faltó tiempo, creo que dos meses para postular a la licitación fue poco. Espero que para futuros proyectos tan grandes, de 15 años, haya un proceso más largo”, dijo Catalina Recordon en el Concejo Municipal de Vitacura el 10 de diciembre. “A los restaurantes de aquí a dos meses les va a cambiar el panorama no sé si se conversó con ellos. Hace un año no saben qué es lo que va a pasar. Hay que informarles cuál va a ser su futuro”.

• La concejala agregó: “Se nos propuso la idea de un parque maravilloso y nos llegan proyectos que no son ni parecidos a lo que conversamos… Ojalá este parque nuevo no lo ocupen para ferias”.
• La reunión estuvo marcada por críticas al escaso plazo de la licitación, en la que participaron dos empresas. El concejal Carlos Cruz-Coke resumió: “Las cosas se pueden hacer mejor”.

Respuesta municipio. La alcaldesa Camila Merino respondió: “La idea es que los restaurantes estén en un espacio más verde. Hoy día hay mucho cemento. Eso va a ayudar a que la experiencia de quienes van a trotar o a comer sea mejor”.

• “El anteproyecto tiene que ser trabajado con Secpla (Secretaría de Planificación Comunal). El plan regulador cambió, teníamos que tener una certeza, sobre lo que se podía y no se podía hacer; y por eso a lo mejor se atrasó”.

El ex ministro. “Tengo algunas reflexiones: los plazos fueron muy exigentes, cuestiones de última hora atentaron para tener un plazo más holgado. Lo ideal  hubiera sido más tiempo, dos meses es muy poco”, dijo Felipe Morandé, economista y ex ministro. “Se nota en el número de oferentes que hubo, dos es muy poco. Además ninguno de los dos tenía experiencia en el rubro. Se pudo haber hecho mejor”.

• Además propuso: “Por qué no se usó el procedimiento de dividir el proyecto en dos etapas. Ha funcionado bien en otras licitaciones. Separar las habilidades técnicas de la oferta económica. Pediría que la supervisión de Secpla del proyecto arquitectónico sea vista por el Concejo”.
• Paula Domínguez, también concejala, defendió el plan: “Se sabía que se querían sacar ciertos restaurantes. Me encanta el proyecto, que sea más verde y más amigable”.
• “A todos nos hace ruido el tema del tiempo, para una concesión de 15 o 20 años El criterio de la oferta económica ha sido prominente en otras ocasiones, pero en este caso no. La experiencia del ganador es cero. Eso no nos da tanta tranquilidad”, añadió Ignacio Hüe.
• Pese a todo, se votó a favor del proyecto de Parque Río.

Proyectos. Efectivamente la oferta más cara no ganó. Minera y Constructora Río Grande, empresa familiar del Biobío fundada por Juan Andrés del Río Bustamante, presentó una propuesta de 51.660UTM, equivalentes a $3.592 millones.

• Por otro lado el Consorcio Parque Río ofertó 46.440UTM, unos $3.229 millones.
• Lo que hizo la diferencia fue la propuesta técnica, que obtuvo una mejor evaluación. Con todo, los proyectos arquitectónicos -que son vitales en estos casos- están en etapas no definitivas.
• El plan de Parque Río se conecta con el eje 42K del Mapocho. Incluye una ciclovía y una vía peatonal. Además, contempla zonas con miradores, veredas más anchas y cuatro estacionamientos para buses, junto con varios espacios para bicicletas.
• En un espacio central se instalarán los restaurantes, pérgolas destinadas a ferias, así como reposeras y juegos infantiles. Habrá una pasarela que conecte la zona ribereña con la nueva vereda de la caletera de Escrivá de Balaguer.

Reclamo. El proyecto de Río Grande, que no ganó y presentó un reclamo, integra el Parque Escrivá de Balaguer con el Mapocho 42K, ampliando su estructura verde y su sistema peatonal. Incluye una plaza pública en Manquehue Norte, conectada con la biblioteca municipal y el paseo ribereño. Las terrazas incorporan techos retráctiles que proporcionan sombra.

• Además, se propone adquirir infraestructura móvil destinada a la realización de ferias, exposiciones y actividades municipales. En torno al Mapocho 42K se entrega mobiliario deportivo al aire libre. El proyecto de arquitectura y paisajismo contempla 12 meses para su realización. Las obras duran dos años.

Historia. El origen de Borderío se remonta a principios del siglo XXI. El célebre arquitecto catalán Luis Alonso visitó Chile en 1999. Luego de un tiempo, regresó al país a hacerse cargo de BordeRío. “Me enamoré de esta ciudad y decidí trasladarme con uno de nuestros despachos, manteniendo siempre la casa matriz en España”, dijo.

• El centro gastronómico, ubicado en Monseñor Escrivá de Balaguer, se inspiró en uno de los proyectos más famosos de Alonso, la remodelación de la Plaza de Toros de Barcelona.

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